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6 KMS DU CENTRE SURGERES BELLE CHARENTAISE

Vandré (17700)
Réf : SVMA10000004

30MN de La Rochelle et des plages. Au calme Dans un village avec commerces à 6 kms de Surgères Sud et de la gare TGV Paris La Rochelle, maison familiale de type charentaise en pierre apparente, rénovée au goût du jour. Cette demeure de charme aux vastes volumes est largement ouverte sur un terrain de 4600m² et exposée Sud. Elle se compose: Maison principale 240m²~, salon/séjour et cuisine de 65m²~ avec poêle à granulés, salon home cinéma 45m²~, cellier, lingerie, wc. A l'étage, 1 CH de maître de 60m²~ (baignoire, douches, wc et dressing), 1 Ch avec douche, wc et lave mains + 2 autres CH. Attenant 1 chai et 1 atelier en pierre apparentes. Terrasse, jacuzzi 12 personnes. En prolongement Maison secondaire de 100m²~ Rez de chaussée, Salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine, wc indépendant. A l'étage, 3 CH, 1 Salle de douches et wc. Véranda et terrasse ouverte sur le salon et jardin privé. Portail électrique, chauffage électrique, assainissement relié au tout à l'égout...

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Prix du bien 493 500 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17700
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 4 761 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1890
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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