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Surgères Maisons proche centre ville

Surgères (17700)
Réf : SVMA1102

Dans ce quartier calme et tranquille à quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare TGV direction Paris Montparnasse en 2h30, vous serez séduit par cet ensemble immobilier regroupant quatre ravissants logements. Le premier logement est une magnifique maison bourgeoise de 171m² sur deux niveaux, avec joli jardin fleuri et entretenu, dédoublé en une charmante maison mitoyenne avec possibilité de location. La maison principale se compose d'un chaleureux salon/ séjour- entrée avec cheminée, cuisine indépendante et équipée, salle d'eau, WC, pièce avec baie vitrée, chaufferie, atelier, cave. Au premier étage se trouve un ravissant pallier avec bureau et sa bibliothèque en bois, WC indépendant, une chambre avec de grands rangements et sa salle de bain. Au second étage une grande salle de jeux pouvant se transformer en chambre, salle d'eau, WC, chambre, pièce avec mezzanine, ancienne chambre de bonne. Le logement annexe se compose d'un salon/ séjour, cuisine entrée, salle d'eau, WC. A l'étage se trouve un pallier et deux chambres. Garage indépendant de la maison de 24.5m². Vous serez séduit aussi par ces deux superbes maisons mitoyennes en pierre de 91m². Le premier logement bénéficie d'un salon/ séjour avec cuisine, débarras. Au premier étage vous trouverez une chambre, salle d'eau avec WC. Le second logement se compose d'un salon/ séjour de 29m² avec cuisine ouverte, salle d'eau. A l'étage deux chambres et un WC. Un garage de 24m² est attenant à ce logement.

L'agence Surgères Immobilier sera ravie de vous accueillir afin d'organiser une visite.

Prix du bien 472 500 €
Pièce(s) 13
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17700
Surface habitable (m²) 262 m²
Surface loi Carrez (m²) 262 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Mode de chauffage Gaz, Electrique, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 36
Quartier Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 472 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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