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Nouveauté

Maison de Village+Garage+Atelier et combles

Vandré (17700)
Réf : SVAP1103

PROCHE LA ROCHELLE 6 KMS DE SURGERES CENTRE ET GARE TGV, Vandré village avec commerces et écoles. Maison de village de 117m² environ sur 2 niveaux entièrement rénovée avec matériaux de qualité (Toiture, sols, électricité, plomberie, huisseries…). Elle se compose, Vaste salon/séjour de 47m² environ lumineux avec poêle à bois, cuisine indépendante et équipée. A l’étage, 3 chambres, salle de douches, wc indépendant avec lave mains et dressing. Garage fermé de 50m² environ plus une dépendance de 48m² environ avec étage et possibilité de l’aménager en habitation valeur locative 550€/mois, portes et fenêtres double vitrage, dalle béton, combles isolés, toiture refaite… Le tout est en parfait état, maison idéale pour vivre à l’année. Pour investisseur possibilité également de louer la maison principale 800€/mois environ .

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Prix du bien 215 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17700
Surface habitable (m²) 117 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Impasse
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 204 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,64 %
Taxe foncière annuelle 702 €

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